0906 85 85 89       Webmail      

Khu phức hợp La Casa

La Casa là một tác phẩm thiết kế tinh tế giữa công ty thiết kế hàng đầu Singapore – A.W.P và công ty tư vấn địa phương ABBO, nằm trên khuôn viên gần 6.2ha, bao gồm 7 block căn hộ và 1 block văn phòng – khách sạn cao 35 tầng.

La Casa là một từ trong tiếng Tây Ban Nha, có ý nghĩa là “ngôi nhà”. Tuy nhiên, chủ đầu tư Vạn Phát Hưng không chỉ mang đến cho cư dân một mái nhà, mà còn là một tổ ấm – một tổ ấm thật sự - một vị trí đẹp, một không gian sống hoàn hảo từ môi trường , tiện ích cho đến thiết kế kiến trúc – để bạn tận hưởng từng giây phút quý giá của cuộc sống.

 

  • Tổng diện tích đất:  61,280m2
  • Tổng diện tích sàn: 386.498 m2
  • Tổng diện tích khu vực để xe: 91,912 m2 (Tầng hầm & tầng nổi). Mỗi căn hộ có 01 chỗ đậu xe hơi và 02 xe máy, chủ đầu tư đảm bảo dành đủ diện tích cho 2.300 chỗ đậu xe hơi.
  • Gồm 07 blocks cao 35 tầng, có 1,948 căn hộ.
  • Ngoài ra, có 01 khu văn phòng khách sạn cao 35 tầng với tổng diện tích thương mại toàn dự án là 110.000m2 và khối podium nổi 8 tầng làm bãi đậu xe.

La Casa là ngôi nhà được thiết kế để Bạn tận hưởng từng giây quý giá của cuộc sống và để Bạn đi lâu hơn trên đường đời tươi đẹp.

“Địa thế ven sông lớn” được bao bọc bởi khúc quanh lớn nhất của Sông sinh thái Nhà Bè – có chiều rộng hai bờ lên đến 1,5km, cùng hòa quyện với hơn 7,000m2 diện tích mặt nước tạo không khí mát mẻ quanh năm cho toàn dự án, đặc biệt là các căn hộ ở tầng cao.

 


Điểm nhấn cảnh quan là thác nước chảy từ tầng trên cùng của khối podium nổi 8 tầng  xuống hồ cảnh quan, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, công viên…. Độc đáo với khu vườn treo “sky garden” ở một số khối nhà với chiều cao 6m.

 


Toàn bộ tầng trệt không thiết kế căn hộ mà dành cho sinh hoạt cộng đồng như đi bách bộ quanh hồ cảnh quan, thể dục - thể thao, khu vực nướng ngoài trời, khu vui chơi trẻ em…. 


 

Khác biệt với “bay window” dọc theo phòng khách và phòng ngủ trong từng căn hộ. Có 02 cổng chào là lối đi chính đi vào dự án ở block 3 và khu văn phòng khách sạn.

Thiết kế hướng chính Bắc - Nam để tránh ánh nắng trực tiếp qua cửa vào căn hộ

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

MẶT BẰNG CĂN HỘ

 

CĂN HỘ B1                                                                                      CĂN HỘ B2

Tổng diện tích 85.84 m2 / 2 phòng ngủ                                       Tổng diện tích 91.88 m2 / 2 phòng ngủ

   

CĂN HỘ B3                                                                                        CĂN HỘ B4

Tổng diện tích 91.96 m2 / 2 phòng ngủ                                         Tổng diện tích 92.24 m2 / 2 phòng ngủ

 

CĂN HỘ B5                                                                                     CĂN HỘ C

Tổng diện tích 103.65 m2 / 2 phòng ngủ                                   Tổng diện tích 127.47 m2 / 3 phòng ngủ

 

 

Quí 03/2011


Quí 02/2011

Quí 01/2011

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tiến độ thi công của block 1 và 2:

  • Cọc: 8/2010  – 11/2010
  • Móng tầng hầm: 11/2010 – 05/2011
  • Phần thô: 05/2011 – 10/2012
  • Hoàn thiện: 7/2011 - 2/2013
  • Cảnh quan: 2/2012 - 3/2013

Dự kiến tổng thời gian thi công 2 blocks 1 và 2 khoảng hơn 30 tháng

"Phát Hưng mở bán 50 căn hộ La Casa"

Các căn hộ được Công ty cổ phần Bất động sản Phát Hưng tung ra thị trường đợt này thuộc khối 1A-1B với giá bình quân 20 triệu đồng mỗi m2 theo tiến độ 36 tháng. Tuy nhiên, để tạo điều kiện thuận lợi cho những người đang có nhu cầu thực sự về nhà ở cũng như chia sẻ cơ hội kinh doanh, doanh nghiệp này sẽ chiết khấu 15-30% giá trị căn hộ cho khách hàng. Mức chiết khấu này tùy thuộc vào việc khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán nào trong thời gian 24 tháng.

Khu phức hợp La Casa - 89 Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, quận 7, TP HCM.

Đơn cử, với căn hộ 85m2 tại tầng 5 giá 1,6 tỷ đồng thanh toán trong 36 tháng. Nếu thanh toán trong 24 tháng, khách hàng sẽ nhận ngay lợi nhuận từ 15% đến 30%, tương đương với số tiền từ 250 triệu đến 500 triệu đồng tuỳ theo từng phương thức cụ thể. Theo đó, giá thực tế căn hộ chỉ còn 1,16 tỷ đồng, người mua trả trước 60% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà vào quý III/2013.

Khu phức hợp La Casa tọa lạc trên ba mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt - Đào Trí và Huỳnh Tấn Phát (rộng 30 - 40m), phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM. Nơi đây nằm cách Ủy ban nhân dân quận 7, công an quận 7, trường cấp I, II, III 200m; cách Trung tâm tài chính - thương mại Phú Mỹ Hưng, Bệnh viện FV, trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường Quốc tế Việt Úc cũng như Trung tâm Thương mại Crescent mall... 2km.

Dự án còn ở ngay ngã ba sông Nhà Bè rộng 1,5 km, nhìn ra cầu Phú Mỹ và công viên Mũi Đèn Đỏ có diện tích lớn nhất thành phố. Nhờ đó, La Casa không chỉ là nơi an cư, gần gũi môi trường thiên nhiên trong lành, xanh mát mà còn có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai.

La Casa được xây dựng tại vị trí trung tâm.

Dự án La Casa là khu phức hợp có diện tích 6,1 ha với các phân khu chức năng như trung tâm thương mại, trung tâm y tế, văn phòng cho thuê, siêu thị, nhà hàng, nhà trẻ, trường học, hồ cảnh quan, thác nước, hồ bơi, khu vực nướng ngoài trời, bar - coffee shop, spa - massage, công viên, trung tâm thể thao đa năng, thư viện, nhà sinh hoạt cộng đồng. Công trình do các công ty hàng đầu của Singapre như AWP, Ty.lin, ABBO… thiết kế đạt tiêu chuẩn đô thị quốc tế.

 
Căn hộ không chỉ là nơi an cư, gần gũi với thiên nhiên mà còn gia tăng giá trị sau này.

Điểm nổi bật của dự án là thiết kế hợp lý diện tích từ 85 m2 đến 127m2, phù hợp nhu cầu nhà ở của đại bộ phận khách hàng. Với công nghệ xây dựng "coffa nhôm" được nhập từ Công ty Kumkang (Hàn Quốc) có ưu điểm là những tấm bảng nguyên khối, cứng cáp nên sàng bê tông hoàn thành có bề mặt trơn láng, đồng nhất và chất lượng cao.

Giá căn hộ La Casa sau khi chiết khấu chỉ còn 13,6 -14,6 triệu đồng một m2 nhà thô. Nếu tính luôn khoản tiền hoàn thiện căn hộ từ 2,5 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng mỗi m2 thì giá thành là 16,1 - 18,1 triệu đồng cho một m2. Bên cạnh đó, việc giao nhà thô cũng là điểm thuận lợi giúp cho khách hàng tự tay kiến tạo tổ ấm tương lai phù hợp với gu thẩm mỹ cũng như túi tiền của mình.

Căn hộ La Casa tổng hòa các ưu điểm về vị trí trung tâm, cảnh quan đẹp, thiết kế hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt và tiến độ xây dựng được đảm bảo. Đơn vị tiếp thị và phân phối: Công ty cổ phần bất động sản Phát Hưng - Hotline: 0937 15 69 69

Theo VnExpress.net

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

"Giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản đã qua"

(17-07-2012)

Đó là nhận định của ông Trương Thành Nhân, Tổng giám đốc CTCP Vạn Phát Hưng trong cuộc trao đổi với phóng viên ĐTCK.

 

Ông Trương Thành Nhân

Chúng tôi sử dụng công nghệ coffa nhôm được nhập từ Công ty Kumkang (Hàn Quốc). Coffa nhôm có ưu điểm là những tấm bảng nguyên khối, khá cứng cáp nên sàn bê tông hoàn thành có bề mặt trơn láng, đồng nhất và chất lượng cao. Với thiết kế coffa nhôm dễ dàng tháo lắp nên sẽ rút ngắn tiến độ thi công, an toàn và ít phải sửa chữa. Song song đó, nhà thầu chính cũng tổ chức thi công tốt và hỗ trợ chúng tôi rất nhiều trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, chúng tôi cũng nhận được hỗ trợ rất tốt từ các đơn vị cung ứng vật tư.

 

Vạn Phát Hưng có phải hoãn hoặc giãn tiến độ nhiều dự án?

Với tình hình khó khăn chung của nền kinh tế, khó tiếp cận nguồn vốn ngân hàng đã tác động đến các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng. Với Vạn Phát Hưng, chúng tôi cũng gặp những khó khăn khi thị trường trầm lắng. Đánh giá được những khó khăn của thị trường, Công ty đã nhanh chóng cơ cấu lại danh mục đầu tư dự án, bán bớt quỹ đất, giảm bớt những khoản đầu tư không hiệu quả, tập trung vào những dự án trọng tâm như Khu phức hợp La Casa (6,1 héc-ta), Khu dân cư Nhơn Đức (40 héc-ta)… để tạo ra dòng tiền.

Chúng tôi nhận thức tình hình hiện vẫn còn nhiều khó khăn, tuy nhiên, đó chỉ là tạm thời. Vấn đề hiện nay là tâm lý chờ đợi giá giảm và không tin tưởng vào chủ đầu tư của khách hàng. Theo tôi, hiện nay, với tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng cao, rất khó để giá bất động sản giảm sâu hơn nữa. Còn để chứng minh lòng tin với khách hàng thì không có cách nào khác là phải xây dựng đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng.

Với chính sách vĩ mô dần được cải thiện, lãi suất đang giảm dần và nguồn vốn ngân hàng dễ tiếp cận hơn, tôi tin, giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản đã qua.

 

 

Khu phức hợp La Casa đã hoàn thành đến tầng 32 (trên tổng số 35 tầng) của block 1

 

Kế hoạch sắp tới của Công ty là gì?

Sau khi hoàn thành block 1, chúng tôi sẽ tiến hành đầu tư một số tiện ích cho Dự án như nhà trẻ, trường học, công viên, khu thể dục thể thao… để phục vụ cư dân, đồng thời sẽ thực hiện nghiên cứu thị trường để có một số điều chỉnh cho phù hợp với tình hình.

Khi đầu tư Dự án Khu phức hợp La Casa, chúng tôi tin là sẽ tạo ra một môi trường sống tốt, phục vụ được đầy đủ nhu cầu của cư dân như chúng tôi từng tạo được với chung cư Phú Mỹ.

Về kế hoạch kinh doanh, sắp tới, chúng tôi sẽ tiến hành triển khai Dự án Khu dân cư Nhơn Đức với hy vọng có thể triển khai bán hàng vào đầu năm 2013.

 

Vừa qua, Chính phủ đã có những điều chỉnh về chính sách nhằm thúc đẩy sự hồi sinh của thị trường. Với tư cách là người làm bất động sản, ông đón nhận thông tin này như thế nào?

Chính sách chủ yếu về tài chính, tín dụng, nhưng khách hàng và chủ đầu tư vẫn khó tiếp cận được nguồn vay, nên trong ngắn hạn, nó chỉ có hiệu quả gián tiếp. Theo tôi, Chính phủ nên có những tháo gỡ trực tiếp vào khâu thủ tục pháp lý của dự án như tiền sử dụng đất, thủ tục chuyển nhượng dự án…. tạo điều kiện cho doanh nghiệp có công cụ để giải quyết khó khăn của thị trường.

Dự án Khu phức hợp La Casa do Công ty làm chủ đầu tư đã hoàn thành đến tầng 32 (trên tổng số 35 tầng) của block 1. Vạn Phá Hưng đã làm gì để triển khai đúng tiến độ?
Lê Tân - Theo Đầu tư chứng khoán

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Căn hộ làm thật vẫn hút được người mua

(17-07-2012)

Lãi suất cho vay giảm và người dân bắt đầu mua nhà trở lại tuy nhiên chỉ có những dự án mà chủ đầu tư có uy tín, công trình chất lượng, xây dựng đúng tiến độ mới được quan tâm.

Tiền vẫn bung vào căn hộ sắp hoàn thiện

Trong tháng 6 khi chỉ số tiêu dùng CPI giảm, ngân hàng tháo van cho vay lại nhiều các dự án căn hộ mở ra bán. Nhưng điểm qua chỉ có các dự án mà chủ đầu tư đang đẩy mạnh tiến độ để hoàn thiện công trình hoặc đang chuẩn bị giao nhà thì mới bán được. Các dự án căn hộ như Tân Mai (Tân Phú), Âu Cơ (Tân Bình), Ngọc Lan, Lacasa (Q.7) bán được sản phẩm là do chủ đầu tư sắp hoặc bàn giao nhà ở cho người mua.

 

 

Dự án Lacasa của Công ty CP Vạn Phát Hưng dự kiến kết thúc phần xây dựng vào tháng 9 tới. Ảnh H.B

 

Tại quận 7 dự án căn hộ Lacasa của công ty CP Vạn Phát Hưng cũng vậy, mặc dù khó khăn nhưng tiến độ thi công công trình vẫn vượt cam kết với khách hàng. Tính đến tháng 6 này công trình đã hoàn thiện phần thô đến tầng thứ 32 trong tổng số 35 tầng và công ty này dự cất nóc phần thô vào tháng 9 tới. Chính vì vậy mà khách hàng mua hơn 300 căn hộ đợt 1 của dự án này vẫn đóng tiền đúng tiến độ thi công.

Xu hướng khách hàng quay lại mua căn hộ của những dự án làm thật đã cho thấy thị trường đã chuyển động về giá trị thật hơn.

Ông Richard Leech đại diện Công ty CBRE nhận xét thị trường đã có diễn biến mới khi người mua có xu hướng cân nhắc giá cả đi kèm với chi phí rủi ro. Thay vì mua căn hộ với giá rẻ, nhưng rủi ro vì không chắc chắn về thời điểm giao nhà, người mua sẵn sàng trả giá cao hơn để mua sản phẩm ở dự án đã hoàn thiện khối móng và có tiến độ xây dựng rõ ràng.

Giá trị gia tăng là chìa khóa thành công

Tuy niềm tin đã có và thị trường thiên về các dự án làm thật nhưng các chủ đầu tư dự án nào càng cho khách hàng biết rõ chất lượng xây dựng căn hộ và các giá trị gia tăng trong tương lai thì mới mong bán được sản phẩm.

Dự án Lacasa của Công ty Vạn Phát Hưng đại diện cho xu hướng này khi được quy hoạch và xây dựng mang lại nhiều giá trị tiện ích, tiềm năng cho cộng đồng trong tương lai.

 

Dự án Lacasa của Công ty CP Vạn Phát Hưng dự kiến kết thúc phần xây dựng vào tháng 9 tới. Ảnh H.B


Ông Trương Thành Nhân, Tổng Giám đốc Công ty CP Vạn Phát Hưng chia sẻ nhà mẫu căn hộ Lacasa được làm ngay trong nhà thật công trình để khách hàng cảm nhận căn hộ sẽ nhận thực tế. Ngoài ra chất lượng căn hộ là cái gì đó khi khách hàng nhận nhà vào ở thì mới biết thì việc này công ty đã chứng minh qua dự án căn hộ Phú Mỹ thành công. Còn thực tế tại công trình dự án Lacasa chúng tôi sử dụng công nghệ coffa nhôm được nhập từ công ty Kumkang (Hàn Quốc) làm cho sàn bê tông hoàn thành có bề mặt trơn láng, đồng nhất và chất lượng cao và điều này khách hàng dễ dàng thấy được.

Như sau khi hoàn thành block 1 dự án Lacasa, Vạn Phát Hưng cam kết đầu tư ngay các tiện ích về nhà trẻ, trường học, công viên, khu thể dục thể thao… để phục vụ cư dân vào ở.

Tại dự án này khách hàng mua căn hộ còn được thụ hưởng những yếu tố thiên nhiên như sát sông Nhà Bè, liền kề với khu công viên Mũi Đèn Đỏ…

Với những năm tín dụng bị siết, chắc chắn thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn, nhất là phân khúc căn hộ. Tuy nhiên trong bối cảnh đó nếu chủ đầu tư nào chỉ căn cứ theo giá bán tính trên mỗi m2 và xem đây là một yếu tố để khách hàng lựa chọn thì có thể sẽ trả giá cho sai lầm. Ngược lại nếu chủ đầu tư nào tâm huyết, làm thật, mang nhiều tiện ích cũng như giá trị gia tăng theo thời gian cho dự án thì vẫn được khách hàng quan tâm.

Ngọc Hà - Theo Vietnamnet

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

La Casa thi công đến tầng 21

Hiện nay, trên công trường của dự án La Casa đang khẩn trương thi công sàn tầng 21 block 1A & 1B (35 tầng). Dự kiến Khu phức hợp La Casa  sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ cho  khách hàng vào năm 2013.


Chương trình "CHIA SẺ CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHI MUA CĂN HỘ LA CASA"

Sàn giao dịch bất động sản Phát Hưng vừa được một nhà đầu tư thứ cấp nhờ phân phối lại 60 căn với mức giá rất ưu đãi. Nếu khách hàng mua căn hộ qua Sàn giao dịch bất động sản Phát Hưng sẽ hưởng mức được chiết khấu từ 15% – 30% tùy theo phương thức thanh toán.

Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:

Sàn giao dịch Bất động sản Phát Hưng

Địa chỉ: 46M Hoàng Quốc Việt, P. Phú Mỹ, Q.7, TP.HCM
Điện thoại: (08) 3785 2727 - 0937 668 678
Fax: (08) 3785 3827

Website: www.phathung.vn - Email: info@phathung.vn

  • Hình 1
  • Hình 2
  • Hình 3
  • tp
  • pk
  • pb
  • pn1
  • pn2
  • psh
  • vs

Video của dự án Khu phức hợp La Casa


Quý Anh/Chị quan tâm đến dự án Khu phức hợp La Casa vui lòng điền thông tin vào form bên dưới và gửi đến chúng tôi. Chúng tôi sẽ liên hệ và cung cấp thông tin cho anh chị trong thời gian sớm nhất.
Họ tên * Địa chỉ *
Email * Điện thoại*
Nội dung *

TÌM KIẾM DỰ ÁN

BĐS nổi bật

Bản Quyền © 2017 SÀN GIAO DỊCH BĐS AN NAM LAND
15 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
Tel: (+84)8 3785 3456 | Hotline: 0906 85 85 89 | Email: info@annamland.vn